Ново Строителство Варна — Апартаменти от Доказани Строители с дългогодишен опит
Атрактивни оферти тип "ново строителство"
от доказани строители и инвеститори. Разгледайте всички предложения тук:
Bulgaria Estate · От 1999 година
Активни проекти ново строителство във Varna
Апартаменти на зелено и в напреднал етап на строителство, директно от инвеститор
Ботаническа градина / Св. Св. Константин и Елена
Botanic Family Resort
Четири затворени комплекса сред 100 000 м² зеленина, басейн със солена вода, СПА и Френско училище. 81 свободни, без комисион.
Вижте апартаментите →
Varna
Rhapsody
Ултрамодерна сграда с плавна фасада, енергиен клас А+, 100% подземно паркиране и панорамни тераси.
Вижте апартаментите →
кв. Владислав Варненчик, Варна
Fusion 3
113 апартамента на зелено, цени от 81 000 €. Кафене, офиси и над 120 паркоместа.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Galata Boutique
Клас А сграда с панорамна морска гледка, smart home и 4 свободни апартамента.
Вижте апартаментите →
кв. Виница, Варна
Silva Mare
67 апартамента директно от строителя, без комисион за купувача. Детска площадка и подземен паркинг.
Вижте апартаментите →
Цветен квартал, Варна
Ружа
Бутикова сграда, енергиен клас А+, 7 етажа, 4 свободни апартамента с модерна архитектура.
Вижте апартаментите →
бул. Цар Освободител, Варна
Galeria-5A
111 апартамента на зелено, завършване 2027 г. Цени от 87 900 €, гъвкав план на плащане.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Sun City
Затворен комплекс с морска гледка от партера. Цени от около 1500 €/кв.м, директно от инвеститора.
Вижте апартаментите →
Въпроси и отговори
Често задавани въпроси за ново строителство
Всичко, което трябва да знаете за покупка на апартамент на зелено
14. Belge (Örnek 14), binanın kaba inşaatının tamamlandığını — iskelet, duvarlar, çatı ve pencere ve kapı çerçevelerinin inşa edildiğini — teyit eder. 14. Belge'nin düzenlenmesinden sonra bina kapatılır ve ince işler ile tesisat çalışmaları başlar.
15. Belge (Örnek 15), yapının hizmete açılmaya uygun olduğunu teyit eden bir tespit tutanağıdır — ince işler, su tesisatı, kanalizasyon ve elektrik tesisatı tamamlanmıştır. Bu tutanak, nihai kullanım izni için gerekli belgelerin sunulmasından önce düzenlenir.
16. Belge, Devlet Kabul Komisyonu tarafından verilen resmi kullanım iznidir — bu, binanın yasal olarak yerleşime uygun hale gelmesi için atılan son adımdır. Özetle: 14. Belge, inşaatın kaba inşaat aşamasının tamamlandığını, 15. Belge ise binanın işletmeye hazır olduğunu, 16. Belge ise yasal olarak taşınmaya izin verildiğini gösterir.
"Yeşil aşama", onaylanmış bir proje temelinde, inşaatın başlamasından önce veya tam başlangıcında satın alma anlamına gelir. "Kaba inşaat" ise, yapı, duvarlar ve çatının genellikle 14. Tapu Belgesi'nden sonra inşa edilmiş olduğu, ancak ince işlerin henüz tamamlanmadığı anlamına gelir. Her iki seçenek de tamamlanmış bir daireye kıyasla daha düşük bir fiyat sunar.
Bir dairenin teslimine ilişkin BDS standardı, zemin ve duvarlarda tamamlanmış sıva ve macun işlerini, monte edilmiş plastik veya alüminyum pencere ve kapıları, kurulmuş su tesisatı, kanalizasyon ve elektrik tesisatının kurulumu ile zırhlı bir giriş kapısını içerir. Bu, alıcının kendi zevkine göre zemin kaplamalarını, boyayı ve mobilyaları seçerek devam edeceği temel bir tamamlanma seviyesidir.
Fiyatlar, mahalleye, inşaat aşamasına ve son rötuşlara göre değişiklik gösterir; genellikle metrekare başına 1.500 ile 2.500 avro arasındadır. İnşaat halindeki bir gayrimenkulün satın alınması, aynı bölgedeki tamamlanmış bir gayrimenkulden genellikle yüzde 10 ila 25 daha avantajlıdır.
Ödeme genellikle inşaatın ilerleyişine bağlı olarak birkaç aşamaya bölünür: rezervasyon sırasında depozito, ön sözleşmenin imzalanması sırasında belirli bir yüzde, 14. ve 15. Tapu Belgesi'ne ulaşıldığında sonraki taksitler ve 16. Tapu Belgesi'nde son taksit. Kesin yüzdeler ve ödeme planı, ilgili projeye ve yatırımcıya göre değişir.
Evet, güvenilir bir yatırımcı ve net süreler, cezai şartlar ve aşamalı ödeme koşullarını içeren, iyi hazırlanmış bir ön sözleşme varsa. Bulgaria Estate, 1999 yılından beri piyasada faaliyet göstermekte olup, her işlemden önce arsa, izinler ve müteahhidin mali durumu hakkında kapsamlı bir hukuki inceleme sunmaktadır.
Şu anda, denize yakınlığı, gelişmiş altyapısı ve değer kazanma potansiyeli nedeniyle Galata, Vinitsa, Tsveten Mahallesi ve Tsar Osvoboditel Bulvarı çevresindeki bölgeler en hareketli bölgeler arasında yer alıyor.
Genellikle hayır — park yerleri, kapalı garajlar veya açık alanlar, türlerine ve konumlarına bağlı olarak yaklaşık 13.000 ila 23.500 avro arasında değişen fiyatlarla ayrı olarak satılmaktadır.
Ново строителство във Варна е една от най-предпочитаните инвестиционни и жилищни опции през последните години. Градът предлага разнообразие от нови жилищни комплекси — от бутикови сгради с морска гледка в кв. Галата, през съвременни проекти във Виница и Цветен квартал, до мащабни затворени комплекси близо до бул. Цар Освободител. Купуването на апартамент на зелено остава предпочитан избор за хора, търсещи както дом, така и сигурна инвестиция в недвижим имот.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Програма за избор на ново строителство
Имате желанието да закупите ново жилище?
Ние можем да Ви предложим разнообразие от проекти, които стартират или са в напреднал етап на строителство с директни цени от инвеститора. Научете стъпките от нашата програма като разгледате страницата.
ПРОГРАМАТА ВКЛЮЧВА ТРИ ЛЕСНИ СТЪПКИ
1 - СРЕЩА В НАШ ОФИС
Нашите опитни консултанти ще Ви посрещнат в наш офис, за да ви предложат всички актуални проекти.
2 - ОГЛЕД НА МЯСТО
След като изберете обектите, които искате да посетим, ще организираме огледи в удобно за Вас време.
3 - ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ
Заедно ще направим най-добрият за Вас избор от предложенията. Следва да запазим имота посредством капаро и да уговорим час и условия за подписване на предварителен договор.
ВКЛЮЧИ СЕ В НАШАТА ПРОГРАМА ЗА ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО
* Програмата е напълно безплатна и не е обвързана със задължителната покупка на имот.
