Ново Строителство Варна — Апартаменти от Доказани Строители с дългогодишен опит
Атрактивни оферти тип "ново строителство"
от доказани строители и инвеститори. Разгледайте всички предложения тук:
Bulgaria Estate · От 1999 година
Активни проекти ново строителство във Varna
Апартаменти на зелено и в напреднал етап на строителство, директно от инвеститор
Ботаническа градина / Св. Св. Константин и Елена
Botanic Family Resort
Четири затворени комплекса сред 100 000 м² зеленина, басейн със солена вода, СПА и Френско училище. 81 свободни, без комисион.
Вижте апартаментите →
Varna
Rhapsody
Ултрамодерна сграда с плавна фасада, енергиен клас А+, 100% подземно паркиране и панорамни тераси.
Вижте апартаментите →
кв. Владислав Варненчик, Варна
Fusion 3
113 апартамента на зелено, цени от 81 000 €. Кафене, офиси и над 120 паркоместа.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Galata Boutique
Клас А сграда с панорамна морска гледка, smart home и 4 свободни апартамента.
Вижте апартаментите →
кв. Виница, Варна
Silva Mare
67 апартамента директно от строителя, без комисион за купувача. Детска площадка и подземен паркинг.
Вижте апартаментите →
Цветен квартал, Варна
Ружа
Бутикова сграда, енергиен клас А+, 7 етажа, 4 свободни апартамента с модерна архитектура.
Вижте апартаментите →
бул. Цар Освободител, Варна
Galeria-5A
111 апартамента на зелено, завършване 2027 г. Цени от 87 900 €, гъвкав план на плащане.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Sun City
Затворен комплекс с морска гледка от партера. Цени от около 1500 €/кв.м, директно от инвеститора.
Вижте апартаментите →
Въпроси и отговори
Често задавани въпроси за ново строителство
Всичко, което трябва да знаете за покупка на апартамент на зелено
Certificate 14 (Form 14) certifies that the structural work on the building has been completed — the framework, walls, roof and joinery have been installed. Following Act 14, the building is sealed off and the finishing and installation works commence.
Act 15 (Form 15) is a certificate of compliance which confirms that the building is fit for commissioning — the finishing works, and the water, drainage and electrical installations are in place. It precedes the submission of documents for the final occupancy permit.
Act 16 is the official occupancy permit issued by the State Acceptance Commission — the final step in making the building legally habitable. In short: Act 14 signifies a structurally complete building, Act 15 signifies readiness for commissioning, and Act 16 is the legal authorisation to move in.
‘Off-plan’ means buying before or right at the start of construction, based on an approved design. ‘Shell-only’ means that the structure, walls and roof have already been built, usually after Act 14, but the finishing works are still to come. Both options offer a lower price compared to a finished flat.
The BDS standard for the handover of a flat includes completed skimming and plastering of the floor and walls, fitted plastic or aluminium window and door frames, installed plumbing, drainage and electrical systems, and a security entrance door. This is a basic level of finish, from which the buyer can then proceed to choose floor coverings, paint and furnishings according to their own taste.
Prices vary depending on the neighbourhood, the stage of construction and the level of finishing, typically ranging from 1,500 to 2,500 euros per square metre. Buying off-plan is often 10 to 25 per cent cheaper than buying a completed property in the same area.
Payment is usually spread over several stages, linked to the progress of the construction work: a deposit upon booking, a percentage upon signing the preliminary contract, subsequent instalments upon completion of Act 14 and Act 15, and a final instalment upon completion of Act 16. The exact percentages and payment schedule depend on the specific project and the developer.
Yes, provided the investor is reputable and there is a well-drafted preliminary contract setting out clear deadlines, penalties and a phased payment plan. Bulgaria Estate has been operating in the market since 1999 and offers a full legal due diligence check on the land, planning permission and the developer’s financial standing prior to any transaction.
At present, the most active areas are Galata, Vinitsa, Tsveten Kvartal and the areas around Tsar Osvoboditel Boulevard, due to their proximity to the sea, their well-developed infrastructure and their potential for price appreciation.
Not usually — parking spaces, whether in covered garages or outdoor spaces, are sold separately, at prices ranging from around 13,000 to 23,500 euros, depending on the type and location.
Ново строителство във Варна е една от най-предпочитаните инвестиционни и жилищни опции през последните години. Градът предлага разнообразие от нови жилищни комплекси — от бутикови сгради с морска гледка в кв. Галата, през съвременни проекти във Виница и Цветен квартал, до мащабни затворени комплекси близо до бул. Цар Освободител. Купуването на апартамент на зелено остава предпочитан избор за хора, търсещи както дом, така и сигурна инвестиция в недвижим имот.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Програма за избор на ново строителство
Имате желанието да закупите ново жилище?
Ние можем да Ви предложим разнообразие от проекти, които стартират или са в напреднал етап на строителство с директни цени от инвеститора. Научете стъпките от нашата програма като разгледате страницата.
ПРОГРАМАТА ВКЛЮЧВА ТРИ ЛЕСНИ СТЪПКИ
1 - СРЕЩА В НАШ ОФИС
Нашите опитни консултанти ще Ви посрещнат в наш офис, за да ви предложат всички актуални проекти.
2 - ОГЛЕД НА МЯСТО
След като изберете обектите, които искате да посетим, ще организираме огледи в удобно за Вас време.
3 - ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ
Заедно ще направим най-добрият за Вас избор от предложенията. Следва да запазим имота посредством капаро и да уговорим час и условия за подписване на предварителен договор.
ВКЛЮЧИ СЕ В НАШАТА ПРОГРАМА ЗА ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО
* Програмата е напълно безплатна и не е обвързана със задължителната покупка на имот.
