Ново Строителство Варна — Апартаменти от Доказани Строители с дългогодишен опит
Атрактивни оферти тип "ново строителство"
от доказани строители и инвеститори. Разгледайте всички предложения тук:
Bulgaria Estate · От 1999 година
Активни проекти ново строителство във Варна
Апартаменти на зелено и в напреднал етап на строителство, директно от инвеститор
Ботаническа градина / Св. Св. Константин и Елена
Botanic Family Resort
Четири затворени комплекса сред 100 000 м² зеленина, басейн със солена вода, СПА и Френско училище. 81 свободни, без комисион.
Вижте апартаментите →
Варна
Rhapsody
Ултрамодерна сграда с плавна фасада, енергиен клас А+, 100% подземно паркиране и панорамни тераси.
Вижте апартаментите →
кв. Владислав Варненчик, Варна
Fusion 3
113 апартамента на зелено, цени от 81 000 €. Кафене, офиси и над 120 паркоместа.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Galata Boutique
Клас А сграда с панорамна морска гледка, smart home и 4 свободни апартамента.
Вижте апартаментите →
кв. Виница, Варна
Silva Mare
67 апартамента директно от строителя, без комисион за купувача. Детска площадка и подземен паркинг.
Вижте апартаментите →
Цветен квартал, Варна
Ружа
Бутикова сграда, енергиен клас А+, 7 етажа, 4 свободни апартамента с модерна архитектура.
Вижте апартаментите →
бул. Цар Освободител, Варна
Galeria-5A
111 апартамента на зелено, завършване 2027 г. Цени от 87 900 €, гъвкав план на плащане.
Вижте апартаментите →
кв. Галата, Варна
Sun City
Затворен комплекс с морска гледка от партера. Цени от около 1500 €/кв.м, директно от инвеститора.
Вижте апартаментите →
Въпроси и отговори
Често задавани въпроси за ново строителство
Всичко, което трябва да знаете за покупка на апартамент на зелено
Акт 14 (Образец 14) удостоверява, че грубият строеж на сградата е завършен — изградени са конструкцията, стените, покривът и дограмата. След Акт 14 сградата е затворена и започват довършителните и инсталационните работи.
Акт 15 (Образец 15) е констативен протокол, който удостоверява годността на строежа за въвеждане в експлоатация — завършени са довършителните работи, водопроводната, канализационната и електрическата инсталация. Той предхожда подаването на документи за финалния разрешителен акт.
Акт 16 е официалното разрешение за ползване, издавано от Държавна приемателна комисия — последната стъпка, която прави сградата законно обитаема. Накратко: Акт 14 е грубо завършена конструкция, Акт 15 е готовност за въвеждане в експлоатация, а Акт 16 е легално разрешение за нанасяне.
На зелено означава купуване преди или в самото начало на строителството, на база одобрен проект. В груб строеж означава, че конструкцията, стените и покривът вече са изградени, обикновено след Акт 14, но довършителните работи тепърва предстоят. И двата варианта предлагат по-ниска цена спрямо завършен апартамент.
БДС стандартът за предаване на апартамент включва завършена шпакловка и замазка по под и стени, монтирана пластмасова или алуминиева дограма, изградени водопроводна, канализационна и електрическа инсталация и блиндирана входна врата. Това е базово ниво на завършеност, от което купувачът продължава с избор на подови настилки, боя и обзавеждане според собствения си вкус.
Цените варират според квартал, етап на строителство и довършителни работи, обикновено между 1500 и 2500 евро на квадратен метър. Покупка на зелено често е с 10 до 25 процента по-изгодна от готов имот в същия район.
Плащането обикновено се разпределя в няколко етапа, обвързани със строителния напредък: депозит при резервация, процент при подписване на предварителен договор, следващи вноски при достигане на Акт 14 и Акт 15, и финална вноска при Акт 16. Точните проценти и схема зависят от конкретния проект и инвеститор.
Да, при коректен инвеститор и добре изготвен предварителен договор с ясни срокове, неустойки и поетапно плащане. Bulgaria Estate работи на пазара от 1999 година и предлага пълна юридическа проверка на земя, разрешителни и финансово състояние на строителя преди всяка сделка.
В момента най-активни са Галата, Виница, Цветен квартал и зоните около булевард Цар Освободител, заради близостта до морето, развитата инфраструктура и потенциала за поскъпване.
Обикновено не — паркоместата, закрити гаражи или открити места, се продават отделно, на цени от около 13000 до 23500 евро в зависимост от типа и локацията.
Ново строителство във Варна е една от най-предпочитаните инвестиционни и жилищни опции през последните години. Градът предлага разнообразие от нови жилищни комплекси — от бутикови сгради с морска гледка в кв. Галата, през съвременни проекти във Виница и Цветен квартал, до мащабни затворени комплекси близо до бул. Цар Освободител. Купуването на апартамент на зелено остава предпочитан избор за хора, търсещи както дом, така и сигурна инвестиция в недвижим имот.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.
Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.
Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.
Програма за избор на ново строителство
Имате желанието да закупите ново жилище?
Ние можем да Ви предложим разнообразие от проекти, които стартират или са в напреднал етап на строителство с директни цени от инвеститора. Научете стъпките от нашата програма като разгледате страницата.
ПРОГРАМАТА ВКЛЮЧВА ТРИ ЛЕСНИ СТЪПКИ
1 - СРЕЩА В НАШ ОФИС
Нашите опитни консултанти ще Ви посрещнат в наш офис, за да ви предложат всички актуални проекти.
2 - ОГЛЕД НА МЯСТО
След като изберете обектите, които искате да посетим, ще организираме огледи в удобно за Вас време.
3 - ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ
Заедно ще направим най-добрият за Вас избор от предложенията. Следва да запазим имота посредством капаро и да уговорим час и условия за подписване на предварителен договор.
ВКЛЮЧИ СЕ В НАШАТА ПРОГРАМА ЗА ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТ НОВО СТРОИТЕЛСТВО
* Програмата е напълно безплатна и не е обвързана със задължителната покупка на имот.
