רכישת נדל"ן בבולגריה הפכה בשנים האחרונות לאחת ההשקעות הפופולריות ביותר בקרב ישראלים — ולא במקרה. טיסה ישירה של כשעתיים מתל אביב, מחירי נדל"ן שמתחילים בפיצול מהמחירים בישראל, חוקי מס נוחים, ומאינטרנט מהיר — מטבע היורו הרשמי, שמבטל את המטבע הלאומי — הפכו את הכלכלה הבלקנית למשגשגת.

וונצה היא בירת הים של בולגריה – ובשנת 2026, אחת משווקי הנכסים המרתקים ביותר על קו החוף האירופי. עם היורו כיום המטבע הרשמי, טיסות ישירות לערים מרכזיות באירופה ומזרח התיכון, מחירי דיור ממוצעים עדיין מתחת ל-2,000 יורו לקמ"ר, וגל של בנייה חדשה איכותית, העיר מושכת משפחות, עובדים מרוחקים, פנסיונרים ומשקיעים כאחד. הנה...

רכישת נכס בבולגריה כזר היא פשוטה יותר ממה שרוב האנשים חושבים – ובשנת 2026 זה מעולם לא היה מושך יותר. ב-1 בינואר 2026 בולגריה אימצה באופן רשמי את האירו, וזה מוריד את הסיכון מטבע ללקוחות בינלאומיים, בעוד ששוק הנדל"ן בחוף הים השחור נותר בין הנמוכים ביותר באיחוד האירופי. המדריך הזה מסביר בדיוק מי יכול לקנות, כיצד מתנהל התהליך, מה זה עולה ומה היתרונות והחסרונות שלו.

ניהול מקצועי של נכסי נדל"ן ב-Varna – הכנסה יציבה ללא התחייבויות מחפשים ניהול נכסים ורנה כאשר הם משכירים את דירותיהם לזמן ממושך. הסיבות ברורות – חוסר...

עתיד שוק הנדל"ן בבולגריה לאחר גוש האירו שוק הנדל"ן בבולגריה התפתח בשנים האחרונות בקצב העולה על זה של מדינות אירופיות רבות, והדבר מעלה שאלות האם מדובר בבועה...

Нека обърнем внимание на следното - инвестицията в имот може да бъде краткосрочна и дългосрочна. При краткосрочната инвестиция купувачът има следните възможности: 1. Купува имот на зелено и продава след...

שירות: הערכת שווי נכסדיברתם על איך לקבוע את מחיר הנכס שלכם? צוות “BULGARIA-ESTATE” יבצע ניתוח שוק משווה ויקבע את המחיר המדויק להשגת העסקה הטובה ביותר בהתאם...

השיווק של נכס באמצעות מתווך עם זכויות בלעדיות הוא נושא שמעסיק את כל המשתתפים בשוק הנדל"ן. לעיתים קרובות, דעה נפוצה בקרב מוכרי נכסים היא שאין להם צורך בשירותיו של מתווך כדי...

22.05.2023 – (עודכן ב-12.01.2024) אחת השאלות הנפוצות ביותר שמציגים לקוחותינו היא אילו מסמכים דרושים למכירת נכס וכיצד ניתן להשיג אותם. הכנת המסמכים למכירת...

„בעד“ ו„נגד“ ביצוע עסקה לפי שווי מס. בבולגריה, זה חוקי לחלוטין לערוך עסקת מכירה ורכישה של נכס לפי שוויו לצורכי מס, שהוא תמיד נמוך מהשווי השוקי. מה שבפועל הוא...