ניהול מקצועי של נכסי נדל"ן ב-Varna – הכנסה יציבה ללא התחייבויות מחפשים ניהול נכסים ורנה כאשר הם משכירים את דירותיהם לזמן ממושך. הסיבות ברורות – חוסר...
שירות: הערכת שווי נכסדיברתם על איך לקבוע את מחיר הנכס שלכם? צוות “BULGARIA-ESTATE” יבצע ניתוח שוק משווה ויקבע את המחיר המדויק להשגת העסקה הטובה ביותר בהתאם...
השיווק של נכס באמצעות מתווך עם זכויות בלעדיות הוא נושא שמעסיק את כל המשתתפים בשוק הנדל"ן. לעיתים קרובות, דעה נפוצה בקרב מוכרי נכסים היא שאין להם צורך בשירותיו של מתווך כדי...
22.05.2023 – (עודכן ב-12.01.2024) אחת השאלות הנפוצות ביותר שמציגים לקוחותינו היא אילו מסמכים דרושים למכירת נכס וכיצד ניתן להשיג אותם. הכנת המסמכים למכירת...
Rhapsody е нова жилищна сграда с премиум характер в район Възраждане 3 във Варна: 142 апартамента в три входа и 14 етажа, енергиен клас A+, със срокове 31.12.2027 г. за Акт образец 14 и 30.09.2029 г. за Акт образец 15. Можете да избирате между...
Rhapsody (רפסודי) הוא בניין מגורים חדש ופרימיום בשכונת Vazrazhdane 3 בוורנה: 142 דירות בשלוש כניסות ו-14 קומות, דירוג אנרגטי A+, עם Act 14 מתוכנן ל-31 בדצמבר 2027 ו-Act 15 ל-30 בספטמבר 2029. הקונים יכולים לבחור בין ארבע תוכניות תשלום, מתשלומים בשלבים ועד...
Rhapsody is a new premium residential building in the Vazrazhdane 3 district of Varna: 142 apartments in three entrances and 14 floors, energy class A+, with Act 14 planned for 31 December 2027 and Act 15 for 30 September 2029. Buyers can choose between four payment plans, from staged instalments to a bank loan at Act 14. This guide explains what the building offers, how the payment plans work, what to...
כן, זרים יכולים לקבל משכנתא בבולגריה ב-2026 — אבל התנאים מחמירים יותר מאלה של תושבי בולגריה. הבנקים מלווים ביורו, מממנים לרוב 50%–70% משווי הנכס ללווים זרים, גובים ריבית של כ-3%–5%, ומבקשים הוכחת הכנסה מתועדת והון עצמי גבוה יותר....
Yes, foreigners can get a mortgage in Bulgaria in 2026 — but the terms are tighter than for Bulgarian residents. Banks lend in euro, typically finance 50–70% of the property value for foreign borrowers, charge roughly 3–5% interest, and ask for documented income and a larger down payment. Conditions differ from bank to bank and depend on your citizenship and residency, so the best time to find out...
ורנה, סאני ביץ' וסופיה הם שלושת השמות שעולים הכי הרבה כשקונים זרים מתחילים לחקור נדל"ן בבולגריה — והם פותרים בעיות שונות מאוד. אחת היא עיר חוף פעילה כל השנה, אחת היא אתר נופש קיצי, ואחת היא בירה ללא ים עם שוק שכירות מקצועי....
לקנות נכס להשקעה בוורנה זה החלק הקל. לנהל אותו ממדינה אחרת — שם רוב הבעלים הזרים נתקעים. בין בדיקת שוכרים, ברז שדולף בשתיים בלילה, ודו"ח מס שצריך להגיש בשפה שאולי אינכם קוראים — ניהול מרחוק יכול לשחוק בשקט בדיוק את התשואה...
ורנה, סאני ביץ' וסופיה הן שלושת השמות שעולים בתדירות הגבוהה ביותר כאשר קונים זרים מתחילים לחקור את שוק הנדל"ן הבולגרי — והן מספקות מענה לבעיות שונות מאוד. האחת היא עיר חוף פעילה כל השנה, השנייה היא אתר נופש קיצי, והשלישית היא בירה ללא מוצא לים עם שוק השכרה מקצועי. השוואה ביניהן זה לצד זה הופכת את הבחירה הנכונה לברורה הרבה יותר מאשר קריאת שלוש סקירות שוק נפרדות...
רכישת נכס להשכרה בווארנה היא החלק הקל. הניהול שלו ממדינה אחרת הוא המקום שבו רוב הבעלים הזרים נתקעים. בין סינון דיירים, ברז דולף בשעה 2:00 לפנות בוקר, והגשת דוח מס בשפה שאולי אינכם קוראים, בעלות מרחוק עלולה לשחוק בשקט את התשואה עצמה שהפכה את ההשקעה לאטרקטיבית. מדריך זה מסביר בדיוק כיצד מתנהל תהליך השכרת נכס בבולגריה עבור בעלים זרים ב...
ורנה — "בירת הים" של בולגריה — היא אחד משוקי הנדל"ן המעניינים ביותר באירופה ב-2026. עיר חוף אמיתית עם 350 אלף תושבים, שדה תעופה בינלאומי במרחק 15 דקות מהמרכז, טיסה ישירה של כשעתיים מתל אביב, חופים של חול זהוב — ומחירי דירות שעדיין...
