ניהול נכסים בוורנה

ניהול מלא כולל הערכת שכר דירה לפי השוק, פרסום והצגות, בדיקת שוכרים, חוזה ופרוטוקול מסירה, גביית שכר דירה ופיקדון, בקרת חשבונות, תחזוקה ותיקונים, וכן דוח סדיר לבעל הנכס. ניתן להפקיד בידינו גם פעולות מסוימות בלבד.

המחיר נקבע באופן אישי לפי סוג הנכס, היקף השירות ומספר הנכסים. הייעוץ והביקור ללא תשלום, ולאחריהם תקבלו הצעה מותאמת.

כן. חלק גדול מלקוחותינו מתגוררים מחוץ לוורנה או בחו״ל. אנו מטפלים בכל הפעולות במקום, ואתם מקבלים את התשלומים והדוחות מרחוק.

אנו מקיימים שיחות והצגות עם המועמדים, בודקים את זהותם ואת יכולת התשלום שלהם ומציגים לכם את המועמדים המתאימים. ההחלטה הסופית על השוכר היא שלכם.

אנו עוקבים אחר התשלומים כל חודש ומגיבים מיד לאיחור – מזכירים לשוכר, מסכמים מועד ובמידת הצורך משתמשים בפיקדון ונוקטים את הצעדים הקבועים בחוזה השכירות.

לפי החוזה, הוצאות התיקונים בנכס חלות על בעל הנכס, והצריכה השוטפת על השוכר. אנו מתאמים את בעלי המקצוע, וכל הוצאה גדולה מתבצעת רק באישורכם.

כן. מלבד דירות ובתים בודדים, אנו מנהלים בנייני משרדים ועסקים, מתחמי מגורים ובתים משותפים בוורנה ובסביבתה.

לא. אנו מתמחים בהשכרה לטווח ארוך, המניבה הכנסה יציבה וצפויה עם פחות סיכונים והוצאות לבעל הנכס.

אנו חותמים על חוזה ניהול המפרט את הפעולות שהופקדו בידינו, את הזכויות והחובות של שני הצדדים, את אופן הדיווח ואת התגמול. עם השוכר נחתם חוזה שכירות נפרד.