Участок площадью 1 984 кв. м | Выставочный зал, сервис, клиника, завод или транспортная база | рядом с ПРИМЕКС

Участок площадью 1 984 кв. м | Выставочный зал, сервис, клиника, завод или транспортная база | рядом с ПРИМЕКС

BULGARIA ESTATE предлагает к продаже участок в застроенной зоне общей площадью 1 984 кв. м, расположенный в отличном и легкодоступном месте, недалеко от завода по производству шин „ПРИМЕКС“ и АЗС «Ромпетрол».

Недвижимость представляет собой два смежных участка общей площадью 1 984 кв. м, которые, согласно чертежу, имеют следующие размеры:

Цель постоянного использования: „Для ремонта и технического обслуживания транспортных средств“.

Статус может быть изменен с учетом конкретного инвестиционного проекта и применимых административных процедур, что позволяет развивать широкий спектр видов предпринимательской деятельности.

Участок имеет отличный подъезд по асфальтированной дороге, полностью огорожен и располагает двумя отдельными въездами/выездами, обеспечивающими удобный проезд и маневрирование как легковых автомобилей и микроавтобусов, так и большегрузных транспортных средств.

Этот объект использовался в качестве парковки для грузовиков и базы для транспортных услуг, что делает его исключительно подходящим для автомобильной, транспортной, логистической и сервисной деятельности.

Вся территория разбита на участки и подготовлена к асфальтированию, что значительно облегчает её будущее развитие и позволяет быстро адаптировать её к потребностям нового владельца. Коммуникации и инфраструктура:

собственный водозабор — скважина;
централизованное водоснабжение;
канализация;
электропитание;
собственная электрическая сеть и электрический щит;
отличный подъезд по асфальтированной дороге;
полностью огороженный участок;
два входа/выхода;
выровнен и готов к асфальтированию.
Данный объект недвижимости подходит для:

автосервис и сервисная база;
автомобильный или иной тип автосалона;
стоянка для грузовиков;
парковка для легковых автомобилей и микроавтобусов;
транспортная и логистическая база;
база транспортной или курьерской компании;
центр по ремонту шин;
автомойка и автокосметический центр;
торговля автомобилями, автозапчастями и автомобильными расходными материалами;
складская база;
производственная база или завод;
торговый или представительский центр;
медицинская или специализированная клиника после необходимого изменения назначения;
другие бизнес- и инвестиционные проекты.
Ключевые особенности:

Общая площадь: 1 984 кв. м

Тип территории: Городская

Цель использования согласно чертежу: „Для ремонта и технического обслуживания транспортных средств“

Возможность изменения статуса: Да, в соответствии с инвестиционными планами и применимыми административными процедурами

Подъезд: Отличный асфальтированный подъезд

Покрытие: Утрамбованная площадка, подготовленная к асфальтированию

Водоснабжение: центральное + собственная скважина

Канализация: Да

Электроснабжение: Да, с собственным подключением и электрическим щитом

Ограждение: Да

Входы/выходы: два

Этот объект недвижимости отличается превосходным сочетанием стратегического расположения, большой полезной площади, подключенных инженерных сетей, собственного источника воды, отличного транспортного доступа и возможностей для развития разнообразных видов бизнеса.

Он подходит как для немедленного использования в сфере автомобильного бизнеса, сервисного обслуживания или транспорта, так и для реализации более масштабного инвестиционного проекта — шоурума, клиники, фабрики, производственной, логистической или торговой базы.