Парцел 1 984 кв.м | Шоурум, сервиз, клиника, фабрика или транспортна база | до ПРИМЕКС

Парцел 1 984 кв.м | Шоурум, сервиз, клиника, фабрика или транспортна база | до ПРИМЕКС

BULGARIA ESTATE предлага за продажба урбанизиран терен с обща площ 1 984 кв.м, разположен на отлична и леснодостъпна локация, в близост до гуми „ПРИМЕКС“ и бензиностанция Ромпетрол.

Имотът представлява два съседни парцела с обща площ 1 984 кв.м, като по скица са със:

Начин на трайно ползване: „За ремонт и поддържане на транспортни средства“.

Статутът може да бъде променен съобразно конкретното инвестиционно намерение и приложимите административни процедури, което позволява развитие на широк спектър от бизнес дейности.

Теренът разполага с перфектен асфалтов достъп, изцяло е ограден и има два отделни входа/изхода, осигуряващи удобно преминаване и маневриране както на леки автомобили и бусове, така и на тежкотоварни превозни средства.

Имотът е използван като паркинг за ТИР автомобили и база за транспортни услуги, което го прави изключително подходящ за автомобилна, транспортна, логистична и сервизна дейност.

Целият терен е очакълен и подготвен за асфалтиране, което значително улеснява бъдещото му развитие и позволява бързото му адаптиране към нуждите на новия собственик.Комуникации и инфраструктура:

• собствен водоизточник – сондаж
• централно водоснабдяване
• канализация
• електрозахранване
• собствена електрическа партида и ел. табло
• перфектен асфалтов достъп
• изцяло ограден терен
• два входа/изхода
• очакълен и готов за асфалтиране.

Имотът е подходящ за:

• автосервиз и сервизна база
• автомобилен или друг тип шоурум
• ТИР паркинг
• паркинг за автомобили и бусове
• транспортна и логистична база
• база на транспортна или куриерска компания
• гумаджийски център
• автомивка и автокозметичен център
• търговия с автомобили, авточасти и автомобилни консумативи
• складова база
• производствена база или фабрика
• търговски или представителен център
• медицинска или специализирана клиника след необходимата промяна на предназначението
• други бизнес и инвестиционни проекти.

Основни характеристики:

Обща площ: 1 984 кв.м

Вид територия: Урбанизирана

Начин на трайно ползване по скица: „За ремонт и поддържане на транспортни средства“

Възможност за промяна на статута: Да, съобразно инвестиционното намерение и приложимите административни процедури

Достъп: Перфектен асфалтов достъп

Настилка: Очакълен терен, подготвен за асфалтиране

Водоснабдяване: Централно + собствен сондаж

Канализация: Да

Електрозахранване: Да, със собствена партида и ел. табло

Ограда: Да

Входове/изходи: Два

Имотът предлага отлична комбинация от стратегическа локация, голяма използваема площ, изградени комуникации, собствен водоизточник, перфектен достъп и възможност за развитие на разнообразни бизнес дейности.

Подходящ е както за незабавно използване за автомобилна, сервизна или транспортна дейност, така и за реализиране на по-мащабен инвестиционен проект – шоурум, клиника, фабрика, производствена, логистична или търговска база.