Ново Строителство Варна — Апартаменти на Зелено от Доказани Строители

Attractive "new construction" offers

from proven builders and investors. Check out all the offers here:

ON FOCUS:

Често задавани въпроси за ново строителство във Варна

Всичко, което трябва да знаете за покупка на апартамент на зелено

Акт 14 (Образец 14) удостоверява, че грубият строеж на сградата е завършен — изградени са конструкцията, стените, покривът и дограмата. След Акт 14 сградата е затворена и започват довършителните и инсталационните работи.
Акт 15 (Образец 15) е констативен протокол, който удостоверява годността на строежа за въвеждане в експлоатация — завършени са довършителните работи, водопроводната, канализационната и електрическата инсталация. Той предхожда подаването на документи за финалния разрешителен акт.
Акт 16 е официалното разрешение за ползване, издавано от Държавна приемателна комисия — последната стъпка, която прави сградата законно обитаема. Накратко: Акт 14 е грубо завършена конструкция, Акт 15 е готовност за въвеждане в експлоатация, а Акт 16 е легално разрешение за нанасяне.
На зелено означава купуване преди или в самото начало на строителството, на база одобрен проект. В груб строеж означава, че конструкцията, стените и покривът вече са изградени, обикновено след Акт 14, но довършителните работи тепърва предстоят. И двата варианта предлагат по-ниска цена спрямо завършен апартамент.
БДС стандартът за предаване на апартамент включва завършена шпакловка и замазка по под и стени, монтирана пластмасова или алуминиева дограма, изградени водопроводна, канализационна и електрическа инсталация и блиндирана входна врата. Това е базово ниво на завършеност, от което купувачът продължава с избор на подови настилки, боя и обзавеждане според собствения си вкус.
Цените варират според квартал, етап на строителство и довършителни работи, обикновено между 1500 и 2500 евро на квадратен метър. Покупка на зелено често е с 10 до 25 процента по-изгодна от готов имот в същия район.
Плащането обикновено се разпределя в няколко етапа, обвързани със строителния напредък: депозит при резервация, процент при подписване на предварителен договор, следващи вноски при достигане на Акт 14 и Акт 15, и финална вноска при Акт 16. Точните проценти и схема зависят от конкретния проект и инвеститор.
Да, при коректен инвеститор и добре изготвен предварителен договор с ясни срокове, неустойки и поетапно плащане. Bulgaria Estate работи на пазара от 1999 година и предлага пълна юридическа проверка на земя, разрешителни и финансово състояние на строителя преди всяка сделка.
В момента най-активни са Галата, Виница, Цветен квартал и зоните около булевард Цар Освободител, заради близостта до морето, развитата инфраструктура и потенциала за поскъпване.
Обикновено не — паркоместата, закрити гаражи или открити места, се продават отделно, на цени от около 13000 до 23500 евро в зависимост от типа и локацията.
Ново строителство във Варна е една от най-предпочитаните инвестиционни и жилищни опции през последните години. Градът предлага разнообразие от нови жилищни комплекси — от бутикови сгради с морска гледка в кв. Галата, през съвременни проекти във Виница и Цветен квартал, до мащабни затворени комплекси близо до бул. Цар Освободител. Купуването на апартамент на зелено остава предпочитан избор за хора, търсещи както дом, така и сигурна инвестиция в недвижим имот.

Bulgaria Estate работи на пазара на недвижими имоти във Варна от 1999 година и е доказан партньор на водещи строителни компании и инвеститори в града. Като брокер с дългогодишен опит, ние предлагаме пълно съдействие при избор на апартамент в строеж — от първоначална консултация и оглед на обекта, през проверка на документацията и разрешителните, до подписване на предварителен договор и съдействие при банково финансиране.

Апартаментите в ново строителство във Варна се предлагат в широк диапазон — едностайни студия, двустайни и тристайни жилища, както и луксозни мезонети и пентхауси с панорамна морска гледка. Цените зависят от етапа на строителство, локацията и довършителните материали, като покупката на ранен етап традиционно носи финансово предимство пред готовите имоти.

Независимо дали търсите апартамент за постоянно обитаване, втори дом край морето или дългосрочна инвестиция с потенциал за отдаване под наем, екипът на Bulgaria Estate ще ви насочи към най-подходящите актуални проекти в строеж във Варна — директно от инвеститора, без излишни посредници.

New Construction Selection Programme

Are you looking to buy a new home?

We can offer you a variety of projects that are starting or in advanced stages of construction with Direct prices from the investor. Learn the steps of our program by viewing the page.

THE PROGRAM INCLUDES THREE EASY STEPS

1 - MEETING IN OUR OFFICE

Our experienced consultants will meet you at our office to offer you all the latest projects.

2 - ON-SITE INSPECTION

Once you have selected the sites you would like us to visit, we will arrange viewings at a time convenient to you.

3 - CHOICE OF APARTMENT

Together we will make the best choice for you from the suggestions. Next we will reserve the property by means of a deposit and arrange a time and conditions for signing a preliminary contract.

JOIN OUR PROGRAM FOR CHOOSING AN APARTMENT NEW CONSTRUCTION

* The program is completely free of charge and is not tied to the mandatory purchase of a property.

APARTMENT NEW CONSTRUCTION