72 m²'lik, 16. Numaralı Tapu Belgesi'ne sahip, kapalı bir site içinde yer alan ve mineral havuzlu iki odalı daire – Troşevo Mahallesi, Varna

Bulgaria Estate, Troshevo mahallesindeki modern, kapalı konut komplekslerinden birinde, 12 katlı binanın 3. katında yer alan, 72 m² alana sahip aydınlık ve işlevsel bir iki odalı daireyi sunar.

Mülk, 16. Tapu Belgesi’ne sahiptir ve BDS standartlarına göre satışa sunulmaktadır; bu da yeni sahibine, mülkü tamamen kendi zevkine göre tamamlama ve döşeme imkânı sunmaktadır.

12,5 m²'lik bir park yeri satın alma imkânı mevcuttur – 22.000 avro (KDV dahil)

Mimari plana göre dağılım:

Mutfak ve yemek odası bulunan oturma odası – 22,52 m²

Yatak odası – 13,86 m²

Giriş holü – 4,72 m²

Tuvaletli banyo – 4,80 m²

Balkon/veranda – 4,81 m²

Mülkün belgelerine göre, 72 m²'ye kadar olan kalan alan ortak alanlar/yapısal elemanlar içindir.

Dairenin kullanışlı bir yerleşim planı ve geniş bir oturma alanı vardır; bu alan, mutfak köşesi, yemek odası ve dinlenme köşesi olarak düzenlenmeye uygundur. Yatak odası, büyük bir yatak ve gardırop için yeterli alana sahiptir; balkon ise daireye hoş bir ek avantaj sağlamaktadır.

Kompleks hakkında

Daire, Troşevo/Mladost bölgesinde, şehir merkezinde yer alan ve ana ulaşım arterlerine kolay erişim imkânı sunan kapalı bir konut kompleksinde bulunmaktadır. Kompleks, yeşil alanlara, sakin bir yaşam ortamına ve günlük yaşamı kolaylaştıran olanaklara öncelik verilerek tasarlanmıştır.

En büyük avantajlarından biri, tesise ait jeotermal kaynak olmasıdır. Yatırımcının verdiği bilgilere göre, kompleks jeotermal enerji ve sıcak maden suyu kullanmaktadır; tesis alanında, çocuk bölümü de dahil olmak üzere, sıcak suyla doldurulacak özel bir maden suyu havuzu inşa edilmesi planlanmaktadır.

Kompleks, yürüyüş yolları, çim alanlar ve çocuk oyun parkı bulunan yeşil bir park ortamı sunuyor; bu da çocuklu aileler için özellikle elverişli. Konseptin temel amacı, konutların kentsel konforu, binaların çevresindeki daha fazla yeşil alan ve ferahlık ile birleştirmesidir.

Konum

Mülk, ana bulvar üzerinde yer almaktadır ve bu da Varna'nın diğer bölgelerine hızlı ulaşım imkânı sağlamaktadır. Hemen yakınında mağazalar, ticari işletmeler ve hizmetler bulunmakta olup, Lidl de bölgedeki olanaklar arasında yer almaktadır.

Çocuklu aileler için bu bölge özellikle kullanışlıdır – Troşevo ve komşu mahallelerde, aralarında 28 numaralı „Prolet“ Anaokulu ve 7 numaralı „Izvorche“ Anaokulu’nun da bulunduğu birkaç anaokulu bulunmaktadır.

Temel avantajlar:

✔ 72 m² toplam alan

✔ 12 katlı binanın 3. katı

✔ 16. Madde

✔ BDS – bireysel olarak tamamlama imkânı

✔ Kullanışlı iki odalı daire

✔ Oturma odası 22,52 m²

✔ Yatak odası 13,86 m²

✔ 4,81 m²'lik balkon

✔ Kapalı site

✔ Kendi jeotermal kaynağı

✔ Çocuk bölümü bulunan ısıtmalı mineral havuz

✔ Geniş, yeşilliklerle kaplı bir park ve yürüyüş yolları

✔ Çocuk oyun alanı ve yeşil alanlar

✔ Ana bulvarda, ulaşım olanakları açısından elverişli bir konumda

✔ Lidl, mağazalar, okullar ve anaokullarının yakınında

✔ Hem kişisel kullanım hem de yatırım ve kiraya verme amaçları için uygundur

Varna’da, şehir merkezinin rahatlığını kapalı bir site kompleksinin avantajları, kendi jeotermal enerjisi, mineral havuzu ve yeşil park ortamıyla birleştiren yeni bir ev için mükemmel bir fırsat.