Arable land: 5 decares, Category III | Novakovo village, Aksakovo municipality

BULGARIA ESTATE предлага ексклузивно земеделска земя с площ 5 000 кв.м, разположена в землището на с. Новаково, община Аксаково, област Варна.

Имотът е с начин на трайно ползване нива и е III категория — качествена обработваема земя с добри продуктивни характеристики, подходяща за традиционно полско земеделие и отглеждане на култури като пшеница, ечемик, слънчоглед, царевица и рапица, съобразно сеитбооборота и конкретните почвени условия.

Земята е била обработвана и се намира в утвърден земеделски район на Североизточна България, сред големи обработваеми масиви. Издължената форма на имота позволява ефективно механизирано обработване и го прави подходящ както за земеделски производители, така и за инвеститори, които търсят реален актив с дългосрочен потенциал.

Имотът предлага възможност за:

• собствено земеделско ползване
• отдаване под наем или аренда
• получаване на периодичен доход
• окрупняване със съседни земеделски земи
• дългосрочно съхранение на капитал
• диверсификация на инвестиционен портфейл чрез материален актив.

Районът е познат със силните си земеделски традиции и плодородните обработваеми земи, характерни за Добруджанския земеделски пояс.

В близост има изградена вятърна енергийна инфраструктура. Това може да представлява допълнителен интерес за инвеститори, които проучват възможности за окрупняване на терени, сервитутни права, достъп или развитие на съпътстваща инфраструктура. Всяка неземеделска инвестиционна инициатива подлежи на отделни устройствени, технически и екологични проверки и не е включена като гарантирано предназначение на имота.

Земеделската земя е ограничен ресурс, който не изисква ежедневното управление на жилищен имот и може едновременно да носи доход и да запазва стойността си в дългосрочен план.

Имотът е подходящ за земеделски производители, арендатори и купувачи, които търсят достъпна инвестиция в качествена обработваема земя, III категория, в област Варна.