Модерно студио в кв.Виница-450 евро с вкл.такси.ПЪРВИ НАЕМАТЕЛИ!

Предлагаме под наем нов едностаен апартамент в района над к.к. „Св. св. Константин и Елена“. Жилището се намира на 3-ти етаж в модерна сграда с асансьор, построена през 2025 г.

В близост са комплекс „Бела Вита“, супермаркет ABC, автобусна спирка на номер 31 а, Ботаническата градина и клиника „Дента Прайм“.

Наемната цена вкл. и таксата Поддръжка за общите части.

Haustiere sind nicht erlaubt.

За квартал Виница:

Квартал „Виница“ е един от най-бързо развиващите се и предпочитани крайградски райони на Варна, известен със своята спокойна атмосфера, чист въздух и предимно ниско застрояване. Той съчетава удобствата на градския живот с предимствата на близостта до природата и морето

📍 Местоположение и транспорт
Разстояние до центъра: Намира се на около 6 км североизточно от централната част на Варна.
Близост до курорти: Разположен е само на 2–3 км от курортния комплекс „Св. св. Константин и Елена“ и на 11 км от „Златни пясъци“.
Транспорт: Кварталът е отлично свързан с града чрез редовни автобусни линии на градския транспорт (линии 29, 31, 31А).

🏡 Облик и строителство
Тип застрояване: Районът е характерен с ниско строителство – преобладават еднофамилни къщи, вили и модерни кооперации от затворен тип.
Панорама: Поради денивелацията на терена, голяма част от имотите предлагат красива морска и горска панорама.
Природа: Кварталът е заобиколен от борови гори, което допринася за микроклимат с по-чист въздух в сравнение с централните градски зони.

🏪 Инфраструктура и удобства
Търговски обекти: В квартала функционират супермаркети от големи вериги (като MyMarket), множество по-малки квартални магазини, пазар за пресни плодове и зеленчуци, както и разнообразни заведения за хранене.
Образование: На разположение на жителите са ОУ „Панайот Волов“, детска градина № 24 „Иглика“, както и читалище „Прогрес“.
Здравеопазване: В квартала има ДКЦ (Медицински център), аптеки и ветеринарни клиники.
Спорт и отдих: Близо до квартала се намира Конната база, а в самия район се развиват проекти за нови зелени зони като Парк Виница, целящ екологична връзка с крайбрежието. [1,

📈 Инвестиционен интерес
Поради засиления интерес към по-спокоен начин на живот извън градския шум, „Виница“ е сред най-динамичните пазари на недвижими имоти във Варна.
Районът привлича много млади семейства и чужденци, търсещи модерни жилища с контролиран достъп и зелени площи.