72 m² große Zweizimmerwohnung mit Bauabnahmebescheinigung (Akt 16) in einer geschlossenen Wohnanlage mit Mineralwasserpool – Stadtteil Troshevo, Varna

България Естейт представя светъл и функционален двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 12 в един от модерните затворени жилищни комплекси в кв. Трошево

Имотът е с Акт 16 и се предлага по БДС, което дава възможност на новия собственик да го завърши и обзаведе изцяло по свой вкус.

Има възможност за закупуване на парко място от 12.5 кв м- 22 000 евро с ДДС

Разпределение по архитектурния план:

Дневна с кухня и трапезария – 22,52 кв.м
Спалня – 13,86 кв.м
Антре – 4,72 кв.м
Баня с тоалетна – 4,80 кв.м
Балкон/лоджия – 4,81 кв.м
Останалата площ до 72 кв.м е за общи части/конструктивни елементи според документацията на имота.
Жилището е с практично разпределение и просторна дневна зона, подходяща за обособяване на кухненски бокс, трапезария и зона за отдих. Спалнята е с достатъчно пространство за голямо легло и гардероб, а лоджията е приятен допълнителен бонус към жилището.

За комплекса

Апартаментът се намира в затворен жилищен комплекс в района на Трошево/Младост, разположен в градска среда с удобен достъп до основни пътни артерии. Комплексът е проектиран с акцент върху зелени площи, спокойна жилищна среда и удобства за ежедневието.

Едно от големите предимства е собственият геотермален източник. По информация на инвеститора комплексът използва геотермална енергия и гореща минерална вода, като на територията е предвиден собствен минерален басейн с топла вода, включително детска част.

Комплексът предлага озеленена паркова среда с алеи за разходки, тревни площи и детска площадка, което е особено удобно за семейства с деца. Самата концепция е жилището да съчетава градски комфорт с повече зеленина и пространство около сградите.

Standort

Имотът е на главен булевард, което осигурява бърза връзка с останалите части на Варна. В непосредственото обкръжение има магазини, търговски обекти и услуги, а Lidl е сред удобствата в района.

За семейства с деца районът е особено практичен – в Трошево и съседните квартали има няколко детски градини, сред които ДГ №28 „Пролет“ и ДГ №7 „Изворче“.

Die wichtigsten Vorteile:

✔ 72 кв.м обща площ

✔ 3-ти етаж от 12

✔ Акт 16

✔ БДС – възможност за индивидуално завършване

✔ Функционален двустаен апартамент

✔ Дневна 22,52 кв.м

✔ Спалня 13,86 кв.м

✔ Лоджия 4,81 кв.м

✔ Затворен комплекс

✔ Собствен геотермален източник

✔ Топъл минерален басейн с детска част

✔ Голям озеленен парк и алеи

✔ Детска площадка и зелени площи

✔ На главен булевард с удобни транспортни връзки

✔ В близост до Lidl, магазини, училища и детски градини

✔ Подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция и отдаване под наем

Отлична възможност за нов дом във Варна, който съчетава удобството на градската локация с преимуществата на затворен комплекс, собствена геотермална енергия, минерален басейн и зелена паркова среда.