📌 Hauptmerkmale:
✔ Площ: 108.7 кв.м
✔ Цена: 163 914 €
✔ Изложение: Юг / Север ☀❄
✔ Паркомясто: към апартамента се предлага и подземно паркомясто на цена 15 500 € с обща площ 20.17 кв.м (16.42 кв.м чиста площ + 3.75 кв.м общи части). Възможност за отделно закупуване.
🏗 Bauphasen:
🔹 Акт 14 (груб строеж): Октомври 2025 г.
🔹 Akt 15 (Abschluss der Bauarbeiten): 31.12.2026
🔹 Erlaubnis zur Verwendung: bis zu 3 Monate nach dem 15.
🏗 Konstruktion und bauliche Merkmale:
✔ Конструкция: Стоманобетонна – устойчивост и дълготрайност 🏗
✔ Wände: Hochwertige Ziegel mit Wärme- und Schalldämmung 🧱
✔ Fassade: Modernes hinterlüftetes Energieeffizienzsystem 🎨
✔ Gemeinsame Teile: luxuriös verarbeitet mit hochwertigen Materialien ✨
✔ Асансьор: ORONA – безшумен и модерен 🚪
✔ Sicherheit: Videoüberwachung und Zugangskontrolle 🔐
🏠 Завършване на апартамента:
✔ Вътрешни стени – тухла с гипсова мазилка
✔ Тавани – гипсова мазилка
✔ Под на стаи – циментова замазка
✔ Баня/тоалетна – под: циментова замазка, стени: вароциментова мазилка
✔ Електроинсталация – напълно завършена (ключове, контакти, оптичен кабел)
✔ ВиК – завършени до тапа
✔ Изградени тръбни връзки за климатици по архитектурен проект
✔ Външна врата – блиндирана с декоративна каса
✔ Прозорци – висококачествена PVC дограма (5/6 камерна) с 30 мм стъклопакет (4 мм четири сезона + 4 мм бяло флоатно стъкло), подпрозоречни первази
🎯 Die perfekte Wahl für:
✔ Лично ползване – уютен и просторен дом 🏠
✔ Инвестиция – висок потенциал за отдаване под наем 📈
📞 Für weitere Informationen und Besichtigungen, kontaktieren Sie uns! 📩