Сграда Рапсодия (Rhapsody)
Konut binasıBirinci sınıf konum
MimarlıkModern, akıcı
Konut binası

Rhapsody

Biçimin mimarisi. Detayın sükuneti.

Yatırımcının resmi fiyatları
Aşağıya
Uyum Işık Genişlik Sessizlik Form Uyum Işık Genişlik Sessizlik Form
01 — Konsept

Bir bina ki tekrar etmez ufuk — ve onu yeniden keşfediyor.

Сграда Рапсодия въплъщава съвременното усещане за стил чрез архитектура с плавни линии и динамична фасада. Извитите форми и етажното разчупване осигуряват не само пластичност, но и оптимална ориентация към естествена светлина.

Her ayrıntıya özen gösterilerek tasarlanmış — sade bir kentsel siluet, aydınlık mekanlar ve yeşilliklere ve panoramik manzaralara bakan geniş teraslar.

Жилищна сграда Рапсодия в здрач — два корпуса с осветени магазини и зеленина
Siluet, hareketten oluşur, durağanlıktan değil.
26yıl.
Yatırımcılık deneyimi
A+
Enerji sınıfı
100%
Yer altı otoparkı
∞
Panoramik manzaralar
Панорамна гледка — Рапсодия в сърцето на зеленината с гледка към града и хълмовете
Yeşilliklerin tam ortasında — şehrin canlı ritmine bir adım uzaklıkta. PANORAMA
BAĞLAM
02 — Daireler

Seçin kendi.

3 giriş ve 14 kattan oluşan 142 daire. Tam olarak aradığınız şeyi bulmak için filtreleri kullanın.

142daire
99boş
2 · 3 · 4oda
III–XIVkatlar
Yatırımcının resmi fiyatları — Güncel fiyat listesine göre
Görüntülenenler: 142 tarafından 142
Seçilen kriterlere uyan daire bulunamadı. Başka filtreler deneyin.
03 — Ticari İşletmeler

İki mağaza ve bir garaj.

На партерно ниво на сграда Рапсодия са разположени два търговски обекта и един гараж — идеални за собствен бизнес или инвестиция под наем.

Mağaza 2’nin dağılımı Dağılım
Mağaza · -1. Kat
Mag.2
Saklı
Net alan
68,26 m²
Toplam alan
79,59 m²
Saklı
Mağaza 3’ün yerleşim planı Dağılım
Mağaza · -1. Kat
Şekil 3
Boş
Net alan
123,06 m²
Toplam alan
143,48 m²
358 700 €
Yakında
Garaj · -1. Kat
Garaj
Boş
Net alan
28,09 m²
Toplam alan
31,48 m²
Talep üzerine
04 — Park yerleri

Üzerinde 140 park yeri 5 seviyede.

Подземни и надземни паркинг зони с директен достъп до асансьорите. Изберете нивото, което Ви е удобно.

144toplam
99boş
-2, -1yeraltı
1, 2yer üstü
Avluaçık
Görüntülenenler: 144 tarafından 144
Seçilen kriterlere uygun park yeri bulunmamaktadır.
05 — Ödeme şemaları

Dört esnek seçenek.

Изберете плана, който най-добре пасва на Вашата финансова стратегия — от разсрочено плащане до плащане с кредит след Акт 14.

Seçenek 1
Taksitli
  • 30%Ön sözleşme
  • 20%7. kattaki çatı levhası
  • 30%Örnek Belge 14
  • 20%Örnek Belge 15
Seçenek 2
Erken ödeme
  • 80%Ön sözleşme
  • 20%Örnek Belge 15
Seçenek 3
Banka kredisiyle
  • 30%Ön sözleşme
  • 70%14. Kanun kapsamında kredi ile

Seçenek 1'deki fiyatlar

Seçenek 4
Gecikmiş ödeme
  • 20%Ön sözleşme
  • 80%Örnek Belge 15
Depozito: 2 odalı daire için 5.000 €, 3 odalı daire için 8.000 €.
Yeniden Satış Hükmü: Bu tür bir madde içeren bir sözleşme imzalandığında, satıcı lehine, KDV dahil satış fiyatı üzerinden %1,51 oranında bir idari ücret ödenir.
06 — İnşaat aşamaları

Kaynak: temel atma töreni до Вашия ключ.

4 temel aşamadan oluşan net bir zaman çizelgesi ve süreç boyunca şeffaf iletişim.

15 Eylül 2026.
İnşaat sahasının açılışı
Hafriyat çalışmalarının başlatılması ve temellerin atılması.
31 Aralık 2027.
Örnek Belge 14
Hali hazırda tamamlanmış kaba inşaat — binanın üstü kapalı ve kapalı hacmi.
30 Eylül 2029.
Örnek Belge 15
İç ve dış düzenlemeleri tamamlanmış, hizmete açılmaya hazır.
15. Kanun’dan sonraki 3 ay içinde
Kullanım İzni
Binanın kullanımına ilişkin resmi izin ve anahtarların teslimi.
07 — Özellikler

Ayrıntılı olarak
yaşıyor değeri.

Ev hissini oluşturan altı unsur — malzeme, form, sessizlik ve ışığın dengesi.

I — Cephe

Minimalizm ile organik imza.

Kavisli balkonlar ve şerit şeklindeki cam kaplama dinamizm katarken, silikon sıva, seramik kaplamalar ve ETALBOND® A2 alüminyum kompozit malzemenin birleşimi ise dayanıklılık, ses yalıtımı ve ısıl konfor sağlar. Cephe, binayı sadece giydirmekle kalmaz — onun hikâyesini de anlatır.

Cephe kaplaması
ETALBOND® A2
Yangın sınıfı
A2-s1,d0
Pencere ve Kapı Çerçeveleri
7 odacıklı PVC
Cam kaplama
48 mm üçlü paket
Balkonlar
Kıvrımlı
Ses yalıtımı
52 dB
U duvarı
≤ 0,18 W/m²K
U pencereleri
0,5–0,6 W/m²K

ETALBOND® A2, mineralize çekirdekli (%'nin üzerinde inorganik dolgu maddesi içeren) bir alüminyum kompozit paneldir; EN 13501-1 standardına göre yangın yayılımına çok sınırlı katkı sağladığı onaylanmış — bu standart, yüksek binaların, hastanelerin ve havaalanlarının cephelerinde kullanılır.

Pencere sistemi, üç seviyeli sızdırmazlık özelliğine sahip 7 odacıklı PVC profil ile 48 mm’lik üçlü cam paketi — 6 mm’lik K-kaplamalı PLANISTAR® SUN, TPS ısı yalıtımlı ara çerçeve ve camlar arasında argon gazı — ısı yalıtımı, güneş ışığı kontrolü ve ses konforu arasında denge sağlamak amacıyla.

01 / CEPHE Архитектурен детайл — извитите балкони на сграда Рапсодия, плавна органична форма с троен стъклопакет
II — Yapı

Şu amaçla inşa edilmiştir: on yıllar, mevsimlere göre değil.

En yüksek mühendislik standartlarına uygun betonarme elemanlar, yüksek kaliteli ısı yalıtımı ve sismik hesaplamalar. Bina, uzun vadeli dayanıklılık ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.

Taşıyıcı
Betonarme
Sismik aktivite
9. derece
Duvar örme
Wienerberger
Yalıtım
Mineral yün
02 / YAPISI Странична перспектива — стоманобетонна конструкция и фасадна динамика на Рапсодия
III — Ortak alanlar

Misafirperverlik, ki kapının önünde başlar.

İç mekanlar işlevsellik ve estetiği bir araya getiriyor — geniş koridorlar, doğal ışık alan merdivenler ve yüksek dayanıklılığa sahip malzemeler. Ortak kullanım alanları, görselliğe ve detaylara özen gösterilerek tasarlanmıştır.

Lobi
Çift yükseklik
Zemin kaplaması
Doğal taş
Aydınlatma
Mimar. LED
Koridorlar
2,4 m
03 / İÇ MEKAN Дневна гледка към партера — магазини, общи части и плаза пред сграда Рапсодия
IV — Teknolojiler

Asansör, akıllı ev, sessiz verimlilik.

Her kata hızlı erişim sağlayan sessiz asansör sistemi. Elektrik tesisatı „akıllı ev" için hazırlanmıştır — yeterli sayıda elektrik panosu, priz ve elektrikli araç şarj istasyonları için altyapı mevcuttur.

Asansör
Redüktörsüz
Akıllı ev
KNX uyumlu
Elektrikli otomobiller
Şarj noktaları
İnternet
Eve kadar fiber optik
04 / TEKNOLOJİLER Gece manzarası — ışıklandırılmış daireler ve KNX akıllı ev altyapısı
V — Çatı ve Su Tesisatı

Koruma, ki görünmüyor.

Düz çatı, güvenilir su yalıtımı ve ısı yalıtımı ile tasarlanmıştır. Su tedarik sistemi, dayanıklılık ve yüksek basınç sağlayan en üst sınıf malzemelerle inşa edilmiştir.

Çatı
Düz ekran, HD
Su yalıtımı
PVC membran
Su ve Kanalizasyon
PPR · üst sınıf
Basınç
Sabitlenmiş
05 / SİSTEMLER Заден силует на сграда Рапсодия в здрач — плосък покрив с хидроизолация и панорамна тераса
VI — Otopark ve güvenlik

Yer altı katı, doğrudan asansör bağlantısı.

Ayrı park yerleri ve özel garajlara sahip işlevsel bir yer altı katı. Asansör boşluğundan doğrudan erişim — dışarıya çıkmaya gerek yok. 7/24 güvenlik, iklimlendirme ve video gözetimi.

Erişim
Asansörde
Video gözetimi
24/7
Garaj kapısı
Otomatik
Havalandırma
CO sensörlü
06 / OTOPARK Havadan çekilmiş fotoğraf — asansöre doğrudan bağlantısı olan yer altı otoparkı
09 — Sıkça Sorulan Sorular

Şu şey, soruyor gelecekteki mal sahibi.

Какъв е енергийният клас на жилищна сграда Рапсодия?

Рапсодия е проектирана с енергиен клас A+. Duvarlar, U ≤ 0,18 W/m²K ısı geçiş katsayısına ulaşırken, 48 mm üçlü camlı (PLANISTAR® SUN, K kaplama, TPS ara parçası ve argon) — U 0,5–0,6 W/m²K değerine ulaşmaktadır. Mineral yün ve modern tesisat sistemleriyle birleştirilmesi, ısıtma ve soğutma maliyetlerinde önemli ölçüde azalma sağlar.

Какви типове апартаменти се предлагат в Рапсодия?

В сграда Рапсодия се предлагат двустайни апартаменти (около 64–89 м² обща площ), тристайни (около 98–160 м²) и четиристайни (около 137–140 м²), разпределени в три входа на етажи от III до XIV. Всички апартаменти, цени и разпределения са публикувани на тази страница с възможност за филтриране.

Binada yer altı otoparkı var mı?

Да, Рапсодия разполага със 100% подземно паркиране. Паркингът включва обособени паркоместа и индивидуални гаражи, с директен достъп през асансьорното ядро — без излизане на открито. Всички пространства са с видеонаблюдение 24/7, автоматична гаражна врата и CO-сензорна вентилация.

Bina akıllı ev için hazır mı?

Evet, tüm elektrik tesisatı standartlara uygun olarak akıllı ev sistemine hazır hale getirilmiştir KNX. Buna, her dairede yeterli sayıda elektrik panosu ve priz, eve kadar fiber internet ve elektrikli araç şarj istasyonları için altyapı dahildir.

Kavisli balkonlar nedir?

Извитите балкони са отличителен архитектурен елемент на Рапсодия. Те следват плавна, органична линия по фасадата и придават динамика на цялата сграда. Фасадата съчетава силиконова мазилка, керамични облицовки и алуминиев композитен материал ETALBOND® A2, balkonlar ise üç katlı camlı şerit camlama ile donatılmıştır — bunlar bir araya gelerek 52 dB ses yalıtımı, mükemmel ısı yalıtımı ve panoramik manzaralar sunar.

Ses yalıtımı ve sismik dayanıklılık nasıldır?

Ses yalıtımı şu seviyeye ulaşır 52 dB üç katlı cam paketi ve mineral yünü içeren yüksek kaliteli Wienerberger duvar malzemesi sayesinde. Taşıyıcı yapı betonarme olup, sismik koşullara göre boyutlandırılmıştır. 9. derece, uzun vadeli istikrarı garanti eden.

Как мога да направя запитване за апартамент в Рапсодия?

Sorular ajans tarafından işlenir Bulgaria Estate — 26 yılı aşkın deneyime sahip lisanslı bir emlak komisyoncusu. Bize telefonla doğrudan ulaşabilirsiniz +359 882 466 609 ya da e-posta yoluyla office@bulgaria-estate.com. Cevap, iş gününün sonuna kadar verilecektir. Fiyatlar ve dağılımlar daha sonra açıklanacaktır.
10 — İletişim

Başlayın konuşma.

Rezervasyonlar, proje turu, tahsisler ve bireysel talepler. İş günü sonuna kadar yanıt verilir.

Günün sonuna kadar yanıt verilmesi.

ya da doğrudan iletişime geçin
Arayın
+359 882 466 609
Doğrudan görüşme
E-posta yazın
office@bulgaria-estate.com
Gün sonuna kadar cevap verilecektir