Продажба тристаен гр. Варна - ВИНС 186m²

Референтен код: A-20047813
гр. Варна, ВИНС
319 000 €
  • Цена за m² 1715 €/m²
  • Площ 186m²
  • Тип имот Апартаменти
  • Подтип имот 3-стаен
  • Етаж Етаж 4 от 6
  • Строителство Ново строителство
  • Изложение Няма Информация
  • Стаи 3
  • Спални 2

A-20047813

БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА

> МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: 

Представяме ви тристаен, топ апартамент в района на Морската Градина. 

> ОПИСАНИЕ:

Апартаментът разполага с траперазия и кухня , две спални, антре и коридор,две тераси и 186 м2 площ. Разположен е на четвърти етаж.

> СГРАДА:

Влязло в сила "РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ". Жилищна сграда „КОМБИНА“ е разположена в сърцето на град Варна. Сградата е в непосредствена близост до Икономически университет - Варна и Морската градина, между Хотел-галерия Графит и Младежкия дом. Изключително удобно и комуникативно място в спокоен и тих район!
Жилищната сграда е с 6 жилищни етажа и 2 подземни парко-нива.

 Съществуващата основна сграда е архитектурно-строителна недвижима културна ценност, построена през 1927 г. по проект на италианския архитект Емилио Радели. Новата част е проектирана от арх. Константин Димов и арх. Екатерина Кондева - Златева. Конструктивната част е проектирана от инж. Анастас Гонов.

Сградата се състои от 12 апартамента с прилежащите им избени помещения, разположени на 6 жилищни етажа, с 24 паркоместа, разположени на 2 подземни етажа с обща разгъната застроена площ от 2247.18 кв. м.

В строителството ще бъдат използвани керамични блокове, осигуряващи максимална топлоизолация, давайки възможност стените да дишат, балансирайки микроклимата на помещенията, турбозолна замазка по подовете и гипсова мазилка, шпакловка и боя по стени и тавани. Настилките на паркоместата и гаражите са предвидени да са от шлайфан бетон или полимерна настилка, осигуряващи лека поддръжка при замърсяване от петролни продукти.

Достъпът до паркоместата в подземните етажи ще е осъществен с автомобилна платформа с висок енергиен клас. За резервно захранване на автомобилната платформата е предвиден монтаж на дизел-генератор.

В сградата ще бъде монтиран електрически, енергоефективен, иновативен дизайнерски асансьор марка KONE.

Ще бъде изградено отръбяване за газова инсталация по вертикал и хоризонтал с окабеляване за газ-анализатор, отръбяване за водно парно, съобразено с позиция за газов котел и климатична инсталация GREE във всеки апартамент с инверторни термопомпени агрегати с изнесено WiFi, доказали се със своята безкомпромисна работа в най-студените дни на годината. Външните климатични агрегати ще са дискретно монтирани по архитектурен проект, за да не нарушават фасадата и да не отнемат вътрешният обем на жилищната площ.

Сградата ще разполага със завършена домофонна инсталация, с монтиран домофон и видеоконтрол на достъп и със звънчева система - звънец с два сигнала на звънене, звънчеви бутони и чип система. Електроинсталацията ще бъде гъвкаво изпълнена, завършена и окомплектована, разделена по кръгове, с монтирани апартаментски табла, ключове и контакти, за да се осигурят необходимите удобства за домашен уют. СОТ, ТВ и интернет инсталациите ще се съобразят с всички възможни доставчици.

ВиК инсталацията ще е изцяло изградена с чешки полипропиленови тръби и части, с вградени тоалетни казанчета TECE за окачена структура в санитарни помещения.

Общите части, коридори и стълбищна клетка на сградата ще са изпълнени с настилка от гранит, естествено осветени, в допълнение ще бъдат осветени с дизайнерско ниско-енергийно осветление, съобразено с контекста на сградата. Вътрешните и външните парапети ще са изработени от алуминий и триплексово стъкло. Външните тераси ще са изпълнени с настилка мразоустойчив гранитогрес.
Входните врати на апартаментите ще са блиндирани, димоуплътнени, самозатварящи се от водещ производител INTEXT. Вътрешни интериорни врати са съобразени с предназначението на отделните помещения в апартамента. Вратите на общите части и избените помещения ще са противопожарни.

В новоизградената част за по-голям комфорт и малък разход на електроенергия ще бъде монтирана минимум седем камерна дограма с марка SHUCO или REYNARS, с троен стъклопакет 44 мм със специални високи коефициенти на пропускливост на UV лъчите. В част „Паметник на културата“ дограмата ще е JANSEN. Външните и вътрешните подпрозоречни первази са предвидени от естествен камък или фасадна облицовка.

За нискоенергиен дом сме предвидили и 10 см топлоизолация по новата фасада на сградата.

В част „Паметник на културата“ фасадата ще бъде напълно реставрирана, а в новоизградената част - стъклена окачена фасада в комбинация от HPL и технически камък.

Предвид тихия район, малкия брой апартаменти, осигурения брой паркоместа и луксозно изпълнено строителство „Комбина“ ще ви гарантира спокойствие и домашен уют!

 Наш ангажимент е откриване на партиди на всеки един обект в сградата към Енерго Про и ВиК - Варна, както и подбор на фирма профисионален домоуправител.
     
> ПРЕДИМСТВА:

За Ваше улеснение, срещу допълнително заплащане бихте могли да се възползвате от:

  • Изработени дизайнерски решения за пълно завършване и обзавеждане на отделните апартаменти
  • Проектиране на  газова инсталация и присъединяване
  • Проектиране и изграждане на водна отоплителна инсталация с кондензен газов котел VIESSMANN и алуминиеви радиатори KALDO - Италия
  • Проектиране и изграждане на инверторна хибридна високотемпературна термопомпа с вградена газова секция ATLANTIC ALFEA DUO GAS за отопление и охлаждане
  • Електро-дистанционно задвижване на гаражни врати
  • Електроинсталация „Умна къща“, осигуряваща дистанционно управление на Вашия дом.

 БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА

Разгледайте всички предложения за апартаменти в тази и други сгради НОВО строителство на нашият официален адрес: www.bulgaria-estate.com или посетете нашия централен офис находящ се на бул. Мария Луиза 18, гр. Варна

 ключови думи: ново строителство, Варна, апартаменти, продажба, недвижими имоти, имот

ЗА КОНТАКТИ

Робърт Христов - Robert Hristov Брокер

ПОДОБНИ ОФЕРТИ

1 300 лв

Дава под наем луксозен 3-стаен гр. Варна - Бриз 105m², Паркомясто A-20101595

A-20101595Отдава се под наем невероятно уютен апартамент в комплекс "Бриз Панорама".ЛОКАЦИЯ: Апартамента е с отлична локация. На пешеходно разстояние от "Кауфланд". Близо до УМБАЛ "Света Марина", Гюрлата и бензиностанции. Разполага с паркомясто към апартамента, което се заплаща отделно 200 лева на м... Виж още

  • Площ: 105 m²
Робърт Христов - Robert Hristov 0882466609
500 €

Дава под наем 3-стаен гр. Варна - Левски 85m² A-230424

ID A-230424  Представяме Ви тристаен апартамент находящ се в кв. Левски, в близост до Технически университет. В района има училища, ВУЗ, детски градини, вериги магазини, удобен обществен транспорт с бърз и лесен достъп до центъра на града. Жилището е разположено на втори етаж в шестетажна тухлена ... Виж още

  • Площ: 85 m²
Присила Русева 0882466608
1 300 лв

Дава под наем 3-стаен гр. Варна - м-т Кабакум 90m² A-20101059

Референтен код: A-20101059 В месечния наем са включени такси за интернет и телевизия и обслужване на сградата!  1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Представяме Ви слънчев и уютен тристаен апартамент, намиращ се в района на м-т Кабакум, в луксозно завършен затворен комплекс на метри от плажната ивица! На пешеходно ... Виж още

  • Площ: 90 m²
Тереза Димитрова 0882466606