דירות חדשות ירוקות באחד מהאזורים המבוקשים ביותר של ורנה. דירות סטודנטים דו-חדר, שלושה-חדרים וארבעה-חדרים החל מ-87,900 יורו. תוכנית תשלומים גמישה, חניה תת-קרקעית, סיום הקמתו הצפוי ב-2027. מיקום מצוין, ליד רחוב קארו סובליידיטור, בתי ספר, גני ילדים ומכולת מטרו.
זהו פרויקט מגורים מודרני וראשון מסוגו בואןא, הממוקם אחד מהאזורים המתפתחים ביותר במרכז העיר, בסמוך לכיכר צאר אוסבדיליטר. הבניין מציע 111 דירות במגוון פינוקים ושטחים, מעוצבים עם דגש על נוחות המשפחות ועל אורח החיים הדינמי של אנשי המקצוע הצעירים.
הפרויקט מיוחד חומרי בנייה איכותיים, מבנה אנרגטי יעיל, אדריכלות מודרנית ותכנון פנים ממוקם ביותר. כל דירה מספקת תאורה טבעית מעולה הודות למיקום המעולה, וחדרי שינה נוחים עם מטבח פתוח וסלון גדול.
הבניין נבנה על 9 קומות מגורים מעל קו 0, עם רצפת תת-קרקעית נוספת ורצפת תת-קרקעית לשימוש חנייה. כך מוגדרים למעלה מ-100 מקומות חניה — שילוב של מקומות סגורים ומקומות פתוחים, המבטיחים לכל בעלים גישה נוחה ובטוחה.
הפרויקט כולל מבנה מאוזן — דירות שני חדרים בגודל 70 מ"ר, דירות 3 חדרים בגודל 108 מ"ר ודירות 4 חדרים בגודל 162 מ"ר. הקומה התחתונה מיועדת למטרות מסחר, אשר יתחזקו את התשתית של האזור.
כשותף בלעדי למכירה, Bulgaria Estate מציע שירות מקיף: ייעוץ אישי, ביקור במקום, סיוע בהשגת מימון בנקאי ותמיכה משפטית בכל שלבי הרכישה.
ארכיטקטורה מודרנית עם דגש על כל פרט – החל ממרחבי הגינה המרווחים ועד לקווי הפנים הברורים והחומרים האיכותיים.
נוף מהרחוב
מגרש משחקים ואזורי מנוחה
מיקומו של הפרויקט הוא אחד האזורים המבטיחים ביותר של ורנה השקעה בנדל"ן. בקרבת הרחוב קינג אוסבלידר, האזור משלב יתרונות מוכחים ופוטנציאל צמיחה ברור.
האזור מציע סביבה עירונית שקטה, מרוחקת מהתנועה העמוסה של מרכז העיר. הרחובות הרחבים, האוויר הנקי והשטחים הירוקים הרבים הופכים אותו למקום מיוחד ומושך למשפחות עם ילדים ואנשים המחפשים אורח חיים איכותי.
קישוריות תחבורתי: המיקום מנוהל על ידי מספר קווי אוטובוס וטרוולי. הגישה למרכז ורנה מהירה ונוחה.
חינוך ובריאות: באזור פועלים בתי ספר, גני ילדים ומרכזי רפואה בקרבת מקום.
מסחר ושירותים: המרקט ההיפרמרקט "מטרו", חנויות רהיטים, בתי מרקחת, סניפי בנק ועשרות מוסדות מסחריים נמצאים במרחק דקות ספורות מהבניין ברגל.
רכישת דירה ירוקה היא אחת הדרכים העסקיות והחכמות ביותר להשקעה בנדל"ן. במסגרת הפרויקט שלנו, אתם מקבלים את המרב מיתרון זה — מחיר משתלם, תנאים גמישים ואפשרות לבחור את הדירות הטובות ביותר.
רכישת הדירה בשלב מוקדם של הבנייה חוסכת לכם בין 10% ו-25% בהשוואה למחיר של דירה מוכנה באותו האזור.
ראשונים יש לכם גישה הקומות והתצוגות המבוקשות ביותר — דרומיים, מרובעים, עם נוף. ככל שאתם קונים מאוחר יותר, כך נשאר פחות מבחר.
עד סיום בניית הבניין, הערך של הדירה שלכם בדרך כלל הוא גדל ב-15-30% — רווח אמיתי עוד לפני שאתם מתחילים.
אתם משלמים ל 6 שלבים לאורך כל תקופת הבנייה — ללא אשראי בנקאי עד לסיום, אם תרצו. ללא אינדקסיזציה במחיר.
אתה מקבל דירה מודרנית בהתאם לסטנדרטים העדכניים ביותר — אנרגיה יעילה, בידוד קולי איכותי, מתקנים מודרניים, ללא צורך בתיקונים.
בלגיה אסטייט עובדת עם משקיע מבוקר עם ניסיון רב שנים. אנו מציעים תמיכה משפטית מלאה ושקיפות בכל שלב.
תנאים גמישים, המופצים לאורך כל תהליך הבנייה — בלי עומס מיותר בשום שלב.
רשימה מלאה של כל הדירות הפנויות, החניות ומתחמי המסחר. השתמשו במסננים כדי למצוא את הנכס המתאים לכם ביותר.
בדקו את הדירות הפנויות לפי קומות. לחצו על קומה כדי לראות את הנכסים הזמינים ומידע נוסף.
| № | קומה | סוג | שטח נטו | אזורים משותפים | שטח כולל | מחיר | סטטוס |
|---|
| № | רמה | סוג | שטח מ"ר | מחיר | סטטוס |
|---|
| № | רמה | סוג | שטח נטו | שטח כולל | מחיר | סטטוס | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A-1 | רמה -1 | חנות מסחרי | 144,12 מ"ר | 166.44 מ"ר | בקריאה | פנוי |
השגנו את התשובות לשאלות הנפוצות ביותר שהלקוחות שלנו שואלים בעת רכישת דירה בפרויקט.
רכישת ירוקה פירושה שאתם קונים דירה עוד לפני שהבניין נמצא בפרויקט או בשלב מוקדם של בנייה. היתרון העיקרי הוא המחיר הנמוך משמעותית — לעיתים בין 10% ל-25% מתחת לערך השוק של נכס מוכן באותו האזור. בנוסף, אתם מקבלים את הבחירה הטובה ביותר של דירות, קומות ומיקומיות.
דירות הפנויות מתחילות מ 87 900 € לדירה דו-חדתית. דירות ה-2 חדרים מוצעות על ידי 128 000 €, ודירות ה-4 חדרים — מ 163 000 €. המחירים מוגדרים במעמד חתימת החוזה ואינם ניתנים לזינוק במהלך הבנייה.
פרויקט הדיור היוקרתי ממוקם ב ורנה, בקרבתה של שדרת קארס אוסבדילטר. המיקום מציע תשתיות מצוינות, סביבה שקטה, קרבה לבית ספרים, גני ילדים, חנות מגה-מרקט, קישור נהיט לתחבורה למרכז ורנה (15 דקות) ולנמל התעופה ורנה (10 דקות). לקבלת כתובת מדויקת וארגון ביקור, אנא צרו קשר עם המשרד שלנו בטלפון 0882 466 609.
הסיום הצפוי של הפרויקט הוא בסוף 2027. הבנייה מתקדמת לפי לוח הזמנים המתוכנן. התשלום מופקד על שלבים — מ-20% פיקדונות ל-10% ב-Akt 15.
אנו מציעים גמישות תכנית תשלומים בת 6 שלבים: 20% ביום חתימה על חוזה, 30% ביום רישיון בנייה, 10% ב-0.00 קוטה, 20% ב-14 אקט, 10% בעת התקנת חלונות, 10% ב-15 אקט. אפשרות גם לשילוב עם הלוואה אישית. צרו קשר איתנו לקבלת תוכנית אישית.
חניות נרכשות בנפרד והם לפי בקשה. אנו מציעים 54 מקומות חניה סגורים בקומה התת-קרקעית והקומה התחתונה — במחירים של 13,000 € עד 14,000 € בהתאם לרמת הגישה. אנו ממליצים להזמין מקום חניה יחד עם הדירה, מכיוון שהם מוגבלים במספרם.
הדירות מועברות לפי תקן BDS: ספהקציה וציפוי סופיים, תריסים PVC, התקנת מערכות ביוב וחשמל, דלת כניסה מוגנת. זה מאפשר לבעלים לממש את טעמו האישי בעבודות הגימור.
אנו מספקים תמיכה מלאה תמיכה משפטית במהלך העסקה. אנו בודקים את סטטוס הקרקע, הרישיונות לבנייה ואת מצבו הפיננסי של המשקיע. החוזים מכילים מועדים, שלבים וריביות ברורים. Bulgaria Estate פועלת בשוק מאז 1999 – אנו מבטיחים שקיפות בכל שלב.
כן — רוב הבנקים בבולגריה מציעים זאת הלוואות על נכסים ירוקים. בדרך כלל אתה משלם חלק מהתשלומים בעצמך, והסכום הסופי (ב-Act 15 או 16) מומש באמצעות האשראי. אנו יכולים להפנות אותך לבנקים שותפים שלנו עם תנאים אטרקטיביים.
תתקשרו ל 0882 466 609 או שאתם כותבים לנו ב office@bulgaria-estate.com. הצוות שלנו יספק לכם מידע מפורט, יארגן לכם ביקור באתר ויתקיים דיון לגבי תנאים אישיים לרכישה. הדירות הפנויות נשארות בתוקף לפי סדר ההגשה של הבקשות.
הצוות שלנו יעזור לכם לבחור דירה, לבדוק את הנכס, לקבוע תוכנית תשלום אישית ולספק שירות מלא עד לסגירת העסקה.
