052 96 00 00 0882 96 00 00 ОБАДИ НИ СЕ

Уникален имот в най-желаният квартал в София - Бояна

Референтен код: H-577099
гр. София, Бояна
489 000 €
  • Цена за m² 556 €/m²
  • Площ 435m²
  • Тип имот Къщи/Вили
  • Подтип имот Вила
  • Етаж Етажност 3
  • Строителство Строителство Тухла
  • Изложение Няма Информация
  • Стаи 8 стая/и
  • Спални 3 спалня/и
  • В близост до
    • В града

Джордан недвижими имоти, представя екслузивен имот в най-желаната столична локация Бояна. Уникалният проект Duplex House, реализиран през 2018г. се състои от две еднофамилни построени и завършени къщи близнаци, всяка обособена в самостоятелен двор. Къщите съчетават модернистичен стил и многофункционалност. При изграждането са използвани материали и технологии от най-висок клас, с изключителна прецизност към детайлите - висок клас асансьор “Isamet“, тухли “Wienerberger“, 5 камерна дограма “Salamander“, врати  “Hörmann“. Имота се предлага в етап на замазка, шпакловка, ВиК, ел. инсталация, пълно окабеляване. Има възможност къщите да се обединят в една.


Всяка от къщите разполага с три спални помещения, вътръшен асансьор на водещ производител с достъп до всяко ниво в къщата, комин отвеждащ пушека над къщите, гараж за 2 автомобила, 2 външни паркоместа, помещение с изградена инсталация за парно отопление с включено към него подово, впечатляващо нощно осветление, озеленяване на дворното пространство с целогодишна растителност, автоматизирана система за поливане, видео наблюдение, канализация.

 

Разпределение:

 

На първо ниво с площ от 132кв.м. са разпределени гараж за два автомобила, перално помещение, склад, санитарен възел и СПА зона.

 

На второ ниво с площ от 138кв.м. са разпределени просторна дневна с излаз на панорамна веранда, трапезария, кухня с втора веранда под полите на Витоша, санитарно помещение.

 

На трето ниво с площ от 162кв.м. са разпределени три просторни спални с отделение за дрешник, всяка от които с балкон и панорамна гледка към София и Витоша, както и две санитарни помещения.

 

Обща квадратура на целия парцел :       870 кв.м.

 

Квадратура на парцела за всяка къща: 435 кв.м.

 

РЗП, общо за двете къщи:                         866 кв.м.

 

РЗП на всяка къща по отделно:               433 кв.м.

 

Къщите са газифицирани, (възможност за монтиране на газов котел)

 

Достъпа до къщите е асфалтов път, с бариера.

 

Адрес : ул.Подграмада №44.

 

Ул.Подграмада е успоредна на ул.“Кумата“, две преки под нея до спирка „Радецки“. В близост се намират италиянски ресторант CiNeCitta.

 

Снегопочистването през зимния период е гарантирано и ежедневно.

 


Цената и начина на плащане се договарят.

 

 

За повече информация относно имота свържете се с нас на тел.:

+359 887/807 807

 

Разгледай всички наши предложения под наем/продажба на адрес: www.bulgaria-estate.com

ЕКСТРИ/УДОБСТВА

  • Вода
  • Електричество
  • Канализация
  • Път
  • Газ
  • Газово централно отопление
  • Подово отопление
  • Локално парно
  • Гараж
  • Паркомясто
  • В близост до летище
  • В близост до метро
  • В близост до автобусна спирка
  • В близост до трамвайна спирка
  • Трева
  • Двор
  • С изглед към планина
  • Тухла
  • Бетон
  • PVC - петкамерна
  • Склад
  • ГАЗ

ЗА КОНТАКТИ

Георги Христов / George Hristov Брокер